Подробнее о доме мечты у моря!


Tiigi 5 находится в Ида-Вирумаа в поселке Вока Тойлаской волости. Это жилой дом на 31 квартиру, реконструкцию которого выполнила фирма Voka Vara OÜ. От существующего здания сохраняются только основные конструкции, которые находятся в хорошем состаянии. После завершения реконструкции это будет практически новое здание. Уже выполнена детальная планировка для прилегающего к дому участка, в соответствии с которой организовано движение во дворе, выделены места под парковку автомобилей для каждой квартиры, подъездные пути для вывоза мусора и спасательных машин, также имеется строительное разрешение на строительство крытой парковки. Извещение на строительство было выдано 08.04.2016.
При разработке архитектурного решения были учтены интересы разных групп населения. Семьям с детьми подойдут квартиры с большим количеством комнат, для людей старшего поколения имеется выбор из однокомнатных квартир на первом этаже, для молодежи – квартиры-студии. В доме будет создано квартирное товарищество, устав которого сведет к минимуму появление должников по квартплате и нарушителей спокойствия в доме. Так как стоимость квартир в новых домах выше, чем в более старых, предполагается, что будущие жители Tiigi 5 будут представителями одной социальной группы.
В ходе реконструкции здание будет утеплено, будут установлены новые экономичные газовые котлы, коммуникации, окна и двери, все остальные системы будут построены в соответствии с требованиями для современных, энергоэфективных и прочных зданий. Дополнительное отопление будут вырабатывать солнечные панели. Здание находится на участке площадью 5463 m2, где достаточно места как для детских игр, так и для парковки автомобилей. Есть возможность приобретения подвального бокса для хранения вещей. Средняя цена за квадратный метр квартиры не превышает 900 евро с учетом налога с оборота, размеры квартир от 32 до 75 м2.
Вока – это живописный поселок с развитой инфраструктурой, находящийся на берегу моря. Расстояние от Йыхви и Силламяэ составляет около 10 километров, здесь находятся детский сад, магазин, клуб, стадион, спортивный холл, парк и пруд. Море находится на расстоянии пешей прогулки. Волостная гимназия находится в пяти километрах в Тойла, куда ходят школьные и пассажирские автобусы. В Тойла находятся такие знаменитые объекты, как парк Ору, Тойла СПА и Тойлаские порт и пляж.
Построенный нами со всей душой новый, уютный и безопасный дом, который находится в красивейшем месте, ждет тебя!
 

Планы этажей

maja-eest
maja-tagant

Цены

№ квартиры Комната Комната Комната Комната Гостиная-столовая Кухня Прихожая Туалет Балкон Площадь Цена Статус
A1 13,7 21,9 6,5 4,3 46,4  39 684 € СВОБОДНА
A2 22,1 5,9 4,0 32,0  28 620 € СВОБОДНА
A3 22,1 5,9 4,0 32,0  28 620 € СВОБОДНА
A4 22,1 5,9 5,0 32,0  28 620 € СВОБОДНА
A5 13,8 22,5 5,6 4,3 46,2  39 572 € СВОБОДНА
B1 19,3 7,3 3,4 2,1 32,1  28 676 € СВОБОДНА
B2 13,2 9,2 9,9 31,5 7,3 3,9 4 75,0  61 700 € СВОБОДНА
B3 19,3 7,2 3,2 2,2 31,9  28 564 € ЗАБРОНИРОВАНА
C1 19,5 7,1 2,9 2,1 31,6  28 396 € СВОБОДНА
C2 18,8 7,2 3,0 2,2 31,2  28 172 € СВОБОДНА
C3 9,3 10,0 14,2 30,9 7,1 4,1 4 75,6  62 036 € СВОБОДНА

Смотри подробный план I этажа (PDF)

№ квартиры Комната Комната Комната Комната Гостиная-столовая Кухня Прихожая Гардероб Туалет Балкон Площадь Цена Статус
A6 11,1 22,7 6,1 5,5 4,6 50,0  41 700 € СВОБОДНА
A7 11,6 23,8 5,0 5,1 5,0 50,5  41 980 € СВОБОДНА
A8 11,5 23,4 4,6 5,1 5,0 49,6  41 476 € СВОБОДНА
A9 11,3 22,4 5,3 5,6 5,0 49,6  41 476 € СВОБОДНА
B4 13,5 13,7 7,2 7,9 4,1 46,3  39 628 € СВОБОДНА
B5 9,4 9,9 31,1 13,3 7,1 3,9 4 74,9  61 644 € ЗАБРОНИРОВАНА
B6 19,5 9,5 3,3 2,1 32,2  28 732 € СВОБОДНА
C4 13,8 14,3 7,4 5,5 4,2 45,2  39 012 € ЗАБРОНИРОВАНА
C5 10,0  9,3  31,4  10,9 9,1 4,0 4 74,4  61 364 € СВОБОДНА
C6 19,1 7,1  3,1 2,2 31,5  28 340 € СВОБОДНА

Смотри подробный план II этажа (PDF)

№ квартиры Комната Комната Комната Комната Гостиная-столовая Кухня Прихожая Гардероб Туалет Балкон Площадь Цена Статус
A10 11,1 22,7 6,1 5,5 4,6 50,0  41 700 € СВОБОДНА
A11 11,6 23,8 5,0 5,1 5,0 50,5  41 980 € СВОБОДНА
A12 11,5 23,4 4,6 5,1 5,0 49,6  41 476 € СВОБОДНА
A13 11,3 22,4 5,3 5,6 5,0 49,6  41 476 € СВОБОДНА
B7 13,5 13,7 7,2 7,9 4,1 46,3  39 628 € СВОБОДНА
B8 9,4 9,9 31,3 13,3 7,1 3,9 4 74,9  61 644 € СВОБОДНА
B9 19,5 9,5 3,3 2,1 32,2  28 732 € СВОБОДНА
C7 13,8 14,3 7,4 5,5 4,2 45,2  39 012 € СВОБОДНА
C8 10,0  9,3  31,4  10,9 9,1 4,0 4 74,4  61 364 € СВОБОДНА
C9 19,1 7,1  3,1 2,2 31,5  28 340 € СВОБОДНА

Смотри подробный план III этажа (PDF)

Технические данные

Класс энергопотребления

Класс энергопотребления здания соответствует энергоклассу D для жилых строений.

Конструкции

Несущие конструкции здания в сохранились хорошем состоянии. Цокольный этаж здания очень сухой благодаря гравийной основе. Во время строительства будет открыта и проинспектирована вся конструкция.

Двери

При выборе дверй отталкивались не только от внешнего вида помещений, огнестойкости, звукоизоляции, но также и от устойчивости дверей к условиям эксплуатации. Подъездные и входные двери в квартиры - металлические.

Окна

Во всех квартирах установлены однорамные окна с двойным стеклопакетом, оладающие хорошей звуко- и теплоизоляцией.

Балконы

Балконы установлены на металлические рамы на северной и южной сторонах здания и относятся только к большим четырехкомнатным квартирам. Ограждение с западной стороны защищает балконы от слишком яркого солнечного света.

Отделка

Стены в жилых помещениях покрашены грунтовкой, стены в ванных комнатах полностью облицованы светлой плиткой. Полы в жилых помещениях покрыты высококачественным ламинатным паркетом. Полы в туалетах, ванных комнатах и прихожих также облицованы плиткой. В технических помещениях и кладовых – бетонные полы. Потолки в жилых помещениях покрашены. Во время строительства всегда можно уточнить варианты отделки и по договоренности с застройщиком заменить используемые материалы. В доме готовится к сдаче первая квартира, которую можно посмотреть в качестве образца.

Отопление

Дом отапливается от двух газовых котлов, которые обеспечивают бесперебойность отопления и экономичность. Отопление в доме регулируется при помощи автоматики, в каждой квартире есть регуляторы тепла для создания комфортной температуры. Расчет стоимости отопления производится на основании отапливаемой площади.

Вода

Здание подключено к водопроводной и канализационной сетям поселка Вока. Счетчики холодной и горячей воды дистанционные, поэтому жильцам не придется ежемесячно самим подавать показания. В придачу к двум газовым котлам воду также подогревают солнечные панели с аккумуляторами, сберегающие окружающую среду и позволяющие контролировать расходы.

Вентиляция

Для обеспечения здорового микроклимата в здании есть система принудительной вытяжной вентиляции.

Электричество

В квартирах установлены осветительные приборы в прихожих, ванных комнатах и санитарных помещениях, также стандартные выключатели и розетки. Учет электроэнергии ведется при помощи дистанционных счетчиков.

Слаботочные системы

В квартирах все подготовлено для подключения к сети и установлены розетки для телевизоров. В доме установлен домофон, у каждой квартиры есть возможность просмотра видео с установленных на доме охранных камер.

Места для хранения

Жильцы каждой квартиры могут заказать кладовую на цокольном этаже. Стоимость и размеры кладовой обговариваются отдельно.

Парковка

Парковка обустроена вдоль окружающих дом дорожек. У каждой квартиры имеется одно парковочное место. Также рядом находится муниципальная парковка и получено право на строительство крытой парковки на территории рядом с домом.

Двор

Недалеко от дома находится игровая площадка. Место для мусорных контейнеров находится на южной стороне территории. Входные двери со стороны двора открываются только при помощи электронных ключей, принадлежащих жильцам.

Интересно? Тогда свяжись с нами!

hannes

HANNES HALLIK

Maakler, konsultant

hannes.hallik@uusmaa.ee
+372 502 7187
+372 337 9750

uusmaa

evelyn

EVELYN DANILOV

Maakler, jurist

evelyn.danilov@uusmaa.ee
+372 516 4054
+372 337 9750

uusmaa

 

+372 502 7187


info@tiigi.eu